Как выбрать квартиру?

И вот вы созрели! На носу 30 лет, уже есть детки, или просто надоело жить с родителями. Пора!!! Как выбрать хорошую квартиру? Как не прогадать? Ведь там придется жить не один год. Приобретение жилья – это стресс. Ведь запросов много, а подходящих предложений мало, или вовсе нет «вашей идеальной квартиры».

Итак, начнем:

• Для начала определимся – будет это вторичное жилье или новостройка. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Новостройка, еще ни кем не проверена, а ведь вам не очень хочется испытывать на себе плохо работающую канализацию, перебои с водой, продуваемые стены и т.д. Зато новостройка, чаще всего расположена в хорошем районе, с доступной парковкой (если вокруг закончено строительство) и прочими внешними соблазнами. Но жить то мы будем внутри, а не снаружи! Так что хорошо подумайте и посмотрите новые дома, их качество, их достоинства и недостатки… Ну и разница в цене, тоже весомый аргумент!
• Затем необходимо определиться с районом. Для меня важно, чтобы дом находился недалеко от работы хотя бы одного члена семьи. Это очень удобно! Потом уже начинаем рассматривать наличие в квартале магазинов, дет.садов, школ и т.д. Походите вокруг, предполагаемого дома, рассмотрите подъезд (наличие шприцов и бутылок), приглядитесь к подростковой молодежи на улице. Обратите внимание есть, ли поблизости площадка, или парк. Ужасно, если вокруг бетон и сплошные дороги. Конечно, экологически чистый район тяжело. Но если у вас есть такая возможность, то искренне за вас рада!
• Работа с агентствами. Не знаю, как у вас в городе, но для себя я поняла, что не стоит на это тратить время! Во-первых, за кажущейся бесплатностью, вы потом им отдадите 2-3% от стоимости квартиры. Если у вас есть такая возможность, тогда это плюс! Мы же предпочли потратить эти деньги на ремонт :) В общем ищите сами! Скупите все газетки по недвижимости, и садитесь обзванивать. И рано или поздно, вы найдете именно ваш вариант. Не отчаивайтесь, если не найдете что-то стоящее в первый раз. Значит ваша квартира впереди! Можно посмотреть он-лайн газетку с объявлениями вашего регион!
• Выбрав, десяток нужных объявлений, едим смотреть! Обратите внимание на  ряд параметров:

- престижность района;

- удаленность от центра города;

- расстояние до ближайшей транспортной остановки или работы;

- материал дома, стен, год постройки;

- этаж, размеры и планировка жилых комнат, толщина стен;

- состояние квартиры, ориентация окон квартиры, грибок на стенах

- размеры лоджии;

- состояние двора, подъезда; наличие лифта;

наличие мусоропровода;

- спросите у хозяев квартиры о их соседях

Определившись с квартирой, необходимо проверить личные документы продавца и документы, подтверждающие его права на недвижимость.

Обсуждения на форуме...

Авторские права и  условия использования материала